Guía para propietarios / Estado del inmueble Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 El home staging es una técnica de preparación de la propiedad —orden, decoración neutra y puesta en valor de los espacios— pensada para mejorar la percepción del comprador sin necesidad de reformas…
Guía para propietarios / Estado del inmueble Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Conviene invertir en reformas antes de vender cuando el costo de la obra se traduce en un mayor valor de venta o en una reducción real del tiempo de comercialización; no conviene…
Guía para propietarios / Estado del inmueble Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Sí, conviene retirar objetos muy personales antes de mostrar una propiedad: fotos familiares, colecciones o elementos muy particulares pueden dificultar que el comprador se imagine viviendo en ese espacio. ¿Qué tipo de…
Guía para propietarios / Estado del inmueble Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 La iluminación influye de forma directa en la presentación de una propiedad: un ambiente bien iluminado se percibe más amplio, más cuidado y, en general, más atractivo para el comprador. ¿Qué tipo…
Guía para propietarios / Estado del inmueble Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Sí, el desorden afecta directamente la percepción de una propiedad: dificulta que el comprador vea el espacio real y puede transmitir una sensación de descuido, aunque la propiedad esté en buen estado….
Guía para propietarios / Estado del inmueble Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Preparar un departamento para venderlo implica maximizar la sensación de amplitud y luminosidad, dos factores especialmente valorados en propiedades de superficie más acotada. ¿Qué conviene priorizar en un departamento? Orden y despeje…
Guía para propietarios / Estado del inmueble Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Preparar una casa para venderla implica revisar su estado general, tanto interior como exterior, ya que en una casa la fachada, el jardín y los espacios exteriores forman parte de la primera…
Guía para propietarios / Estado del inmueble Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Pintar antes de vender suele ser una de las inversiones con mejor retorno: renueva la percepción general de la propiedad, y los colores neutros son los que mejor funcionan para la mayoría…
Guía para propietarios / Estado del inmueble Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Conviene reparar los desperfectos visibles y funcionales antes de vender: una propiedad con arreglos pendientes suele generar dudas sobre su mantenimiento general, más allá del costo real de esas reparaciones. ¿Qué tipo…
