Propiedades en Venta y Alquiler en Beccar y San Isidro | Calpar Propiedades
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VER PREGUNTAS FRECUENTES →Precio del m² · septiembre 2026
¿Cuánto vale el m² en Beccar en 2026?
En Beccar, el m² de departamentos en venta se publica a una mediana de USD 2.219 (Índice Roomix, septiembre de 2026, 106 avisos). En el Partido de San Isidro, el departamento medio vale USD 2.810 por m² (+6,3% interanual). Son precios de publicación: el valor de cierre suele ubicarse entre 8 y 15% por debajo.
| Referencia | USD/m² | Fuente y fecha |
|---|---|---|
| Departamentos en Beccar Mediana de precios publicados | USD 2.219 | Índice Roomix · septiembre 2026 · 106 avisos |
| Partido de San Isidro Departamento medio · +6,3% interanual | USD 2.810 | Zonaprop Index · agosto 2026 |
| Barrios del Partido de San Isidro Del más económico al más caro | USD 1.557 a 2.995 | Zonaprop Index · agosto 2026 |
| GBA Norte Departamento medio · +3,4% interanual | USD 2.416 | Zonaprop Index · agosto 2026 |
| Valor de cierre estimado en Beccar Precio publicado menos 8 a 15% | USD 1.890 a 2.040 | Cálculo Calpar Propiedades |
Datos revisados por Marcos Calparsoro, Martillero y Corredor Público, CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: 29 de septiembre de 2026
Precios por zona · septiembre 2026
¿Cuánto vale el m² en cada zona de Beccar?
En Beccar, el precio de referencia del m² va de USD 1.200 en Beccar Alto a USD 3.000 en Bajo de Beccar, según la zona y el tipo de propiedad. Son valores de publicación de 2026: el valor de cierre suele ser entre 8 y 15% menor, y cada propiedad requiere tasación presencial.
| Zona | Precio de referencia USD/m² | Tipo de propiedad | Perfil |
|---|---|---|---|
| Bajo de Beccar Entre Libertador y el río, de España a Av. Uruguay (Villa Ocampo) | USD 2.300 a 3.000 | Casas | Casonas y quintas sobre la barranca |
| La Horqueta (sector Beccar) Eje Av. Blanco Encalada, entre Panamericana y Av. Uruguay | USD 1.900 a 2.700 | Casas | Casas quinta y chalets, lotes hasta 5.000 m2, colegios |
| Beccar Vías / Libertador Entre vías del Mitre y Libertador: Rivadavia, Suipacha, Uruguay, Ayacucho | USD 1.900 a 2.300 | Casas | Casas grandes con jardín, quintas |
| Beccar Centro Entre las vías y Av. Rolón, eje Av. Centenario y estación Beccar | USD 1.700 a 2.200 | Mixto | Casas, PH, deptos bajos sobre Centenario |
| Beccar Alto Oeste de Av. Rolón hacia Av. Sucre y Panamericana (Sucre 2500-2900, Lynch, Riobamba) | USD 1.200 a 1.600 | Casas | Casas medianas, lotes de 200 a 400 m2 |
Barrios cerrados de Beccar
| Zona | Precio de referencia USD/m² | Tipo de propiedad | Perfil |
|---|---|---|---|
| Beccar Plaza | USD 1.500 a 2.300 | Varios | Barrio cerrado |
| San Isidro Labrador | USD 900 a 2.000 | Varios | Barrio cerrado |
Precios de referencia de publicación en USD por m², 2026. Los barrios cerrados se muestran aparte. Valores orientativos: cada propiedad requiere tasación presencial.
Marcos Calparsoro, Martillero y Corredor Público, CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre de 2026
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