¿El desorden afecta la percepción de una propiedad?
Guía para propietarios / Estado del inmueble
Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026
Sí, el desorden afecta directamente la percepción de una propiedad: dificulta que el comprador vea el espacio real y puede transmitir una sensación de descuido, aunque la propiedad esté en buen estado.
¿Por qué el desorden influye tanto?
- Dificulta percibir el tamaño real de los ambientes.
- Puede generar la sensación de que la propiedad no está bien mantenida.
¿Qué conviene hacer al respecto?
- Despejar superficies y ambientes antes de fotos y visitas.
- Guardar objetos personales y de uso cotidiano que no aporten a la presentación.
En resumen
- El orden es una de las variables de menor costo y mayor impacto en la presentación.
- Un ambiente ordenado facilita que el comprador se imagine viviendo en el espacio.
- Esta preparación conviene mantenerla durante todo el proceso de venta.
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Marcos Calparsoro — Martillero y Corredor Público, matriculado en el Partido de San Isidro (CMCPSI Mat. 7296).