En Acassuso, el m² de departamentos en venta se publica a una mediana de USD 2.743 (Índice Roomix, septiembre de 2026, 114 avisos). En el Partido de San Isidro, el departamento medio vale USD 2.810 por m² (+6,3% interanual). Son precios de publicación: el valor de cierre suele ubicarse entre 8 y 15% por debajo. Fuente: Zonaprop Index (agosto 2026) · Índice Roomix (septiembre 2026).
Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Partido de San Isidro (CMCPSI) · Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026
DATO DE MERCADO · AGOSTO 2026
El departamento medio en GBA Norte vale USD 2.416/m², con una suba de +3,4% interanual. En el Partido de San Isidro el promedio es USD 2.810/m² (+6,3% interanual).
Fuente: Zonaprop Index GBA Norte, agosto 2026.
Cómo leer el precio del m² en Acassuso
Conocer el precio del metro cuadrado en Acassuso es el punto de partida para cualquier decisión inmobiliaria bien fundamentada, ya sea para comprar, vender o simplemente entender el valor de su patrimonio. Las cifras de esta página son precios de publicación: el valor de cierre suele ubicarse entre 8 y 15% por debajo.
Acassuso pertenece al Partido de San Isidro, en la zona norte del Gran Buenos Aires. Acassuso opera en el segmento superior del Partido de San Isidro.700, y las casas en lote propio alcanzan valores por encima de ese rango según superficie, estado y ubicación dentro del barrio. La escasez de oferta sostiene los precios incluso en ciclos de mayor volatilidad.
Los valores del metro cuadrado en Acassuso que mostramos a continuación se basan en el Zonaprop Index (agosto de 2026) y el Índice Roomix (septiembre de 2026). Para obtener el valor exacto de una propiedad específica, una tasación técnica presencial es siempre el método más preciso.
Precio del m² · septiembre 2026
¿Cuánto vale el m² en Acassuso en 2026?
En Acassuso, el m² de departamentos en venta se publica a una mediana de USD 2.743 (Índice Roomix, septiembre de 2026, 114 avisos). En el Partido de San Isidro, el departamento medio vale USD 2.810 por m² (+6,3% interanual). Son precios de publicación: el valor de cierre suele ubicarse entre 8 y 15% por debajo.
| Referencia | USD/m² | Fuente y fecha |
|---|---|---|
| Departamentos en Acassuso Mediana de precios publicados | USD 2.743 | Índice Roomix · septiembre 2026 · 114 avisos |
| Partido de San Isidro Departamento medio · +6,3% interanual | USD 2.810 | Zonaprop Index · agosto 2026 |
| Barrios del Partido de San Isidro Del más económico al más caro | USD 1.557 a 2.995 | Zonaprop Index · agosto 2026 |
| GBA Norte Departamento medio · +3,4% interanual | USD 2.416 | Zonaprop Index · agosto 2026 |
| Valor de cierre estimado en Acassuso Precio publicado menos 8 a 15% | USD 2.330 a 2.520 | Cálculo Calpar Propiedades |
Datos revisados por Marcos Calparsoro, Martillero y Corredor Público, CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: 29 de septiembre de 2026
Precios por zona · septiembre 2026
¿Cuánto vale el m² en cada zona de Acassuso?
En Acassuso, el precio de referencia del m² va de USD 1.800 en Acassuso Santa Fe / Fleming a USD 6.000 en Acassuso Libertador / Solís, según la zona y el tipo de propiedad. Son valores de publicación de 2026: el valor de cierre suele ser entre 8 y 15% menor, y cada propiedad requiere tasación presencial.
| Zona | Precio de referencia USD/m² | Tipo de propiedad | Perfil |
|---|---|---|---|
| Acassuso Libertador / Solís Entre Libertador y J. Díaz de Solís | USD 3.500 a 6.000 | Departamentos | Deptos premium y casas |
| Acassuso Vías / Libertador Entre vías del Mitre y Libertador (Libertador 14500-14990) | USD 2.700 a 5.500 | Departamentos | Torres premium a estrenar |
| Barranca de Acassuso Entre Elcano / Tren de la Costa y el río (Reserva de las Barrancas) | USD 2.300 a 4.400 | Casas | Casonas sobre la barranca, lotes de más de 2.000 m2 |
| Acassuso Vías / Santa Fe Entre Av. Santa Fe y las vías | USD 2.100 a 2.700 | Casas | Casas estilo inglés, PH |
| Acassuso Santa Fe / Fleming Entre Av. Santa Fe y Fleming (formalmente Martínez) | USD 1.800 a 2.300 | Casas | Casas |
Precios de referencia de publicación en USD por m², 2026. Valores orientativos: cada propiedad requiere tasación presencial.
Marcos Calparsoro, Martillero y Corredor Público, CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre de 2026
Precios de Referencia en Acassuso
Referencias calculadas a partir del precio publicado de departamentos en Acassuso (Índice Roomix, septiembre de 2026). No son precios de cierre: el valor exacto de cada propiedad requiere una tasación técnica presencial.
| Tipo de Propiedad | Referencia USD | Cómo se calcula |
|---|---|---|
| Departamento 2 ambientes (50 m²) | USD 137.000 aprox. | Mediana publicada × 50 m² |
| Departamento 3 ambientes (70 m²) | USD 192.000 aprox. | Mediana publicada × 70 m² |
| Casas y lotes | Según terreno y estado | Requiere tasación presencial |
Fuente: Índice Roomix, septiembre 2026 · Zonaprop Index, agosto 2026 · Cálculo Calpar Propiedades.
Nuestro Servicio en Acassuso
Calpar Propiedades opera en Acassuso y todo el corredor norte con una metodología basada en datos reales, transparencia total y resultados concretos para cada cliente.
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Realizamos tasaciones técnicas profesionales en 48 horas basadas en operaciones reales.
WHATSAPP: 11 3229 7000 SOLICITAR tasación profesionalDónde Queda Acassuso
Acassuso se ubica en el Partido de San Isidro, en el corredor norte del Gran Buenos Aires. Limita con San Isidro, Martínez y Vicente López.
Propietarios que Confiaron en Calpar Propiedades
Propietarios y compradores del corredor norte que trabajaron con Marcos Calparsoro:
Marcos conoce cada cuadra del corredor norte. La tasación fue precisa, el informe muy detallado y en menos de dos meses cerramos la operación al precio que él recomendó. Muy profesional y muy honesto.
Necesitaba una tasación para una sucesión y me entregaron el informe completo en menos de 48 horas. Metodología clara, comparables reales y todo perfectamente documentado. El escribano lo aceptó sin observaciones.
Quería comprar y pedí una tasación independiente antes de hacer la oferta. El análisis de Marcos me mostró que el precio pedido estaba un 11% por encima del mercado real. Con esa información negocié y compré a valor justo. Excelente inversión.