¿Cuánto Cuesta una Escritura de Venta en Argentina 2026?
DATO DE MERCADO · ZONA NORTE 2025-2026
GBA Norte: +6,6% interanual · USD 2.369/m² promedio · Beccar +34% sobre GBA Norte · Brecha publicación/cierre: 8–15%
Fuente: Zonaprop ZP Index nov. 2025 · Reporte Inmobiliario · Colegio de Escribanos PBA
¿Quién paga los gastos de escritura?
En la Provincia de Buenos Aires los gastos se dividen: el comprador paga los honorarios del escribano y el impuesto de sellos, mientras que el vendedor paga el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI) o el Impuesto a las Ganancias según corresponda a cada caso.
Gastos a cargo del comprador
Honorarios del escribano (aprox. 2% del valor de escrituración), impuesto de sellos PBA (1,8% del valor fiscal o de escrituración, el mayor de los dos) y los gastos de estudio de títulos e inscripción registral.
Gastos a cargo del vendedor
ITI (Impuesto a la Transferencia de Inmuebles): 1,5% para personas físicas si no aplica exención por reinversión. Certificados de deuda (ARBA, ABL o equivalente municipal) y comisión inmobiliaria (generalmente 3% + IVA del precio de venta).
Preguntas frecuentes
CALPAR PROPIEDADES · ZONA NORTE GBA
¿Tiene una propiedad en Zona Norte?
Marcos Calparsoro · Beccar, San Isidro · Tasación técnica con datos reales
