Guía para propietarios / Inmobiliaria y estrategia Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Si necesitás vender tu propiedad con urgencia, conviene ajustar el precio a un rango que genere respuesta rápida del mercado y priorizar una comercialización activa desde el primer día de publicación. ¿Qué…
Guía para propietarios / Inmobiliaria y estrategia Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Saber si es buen momento para vender una propiedad depende más de la situación personal del propietario y de las condiciones puntuales del inmueble que de una coyuntura de mercado general. ¿Qué…
Guía para propietarios / Inmobiliaria y estrategia Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 El tiempo que tarda en venderse una casa depende de variables como el precio, la ubicación, el estado de la propiedad y la estrategia de comercialización; no existe un plazo estándar aplicable…
Guía para propietarios / Inmobiliaria y estrategia Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Los errores más comunes al vender una casa suelen estar relacionados con el precio inicial, la calidad del aviso publicado y la falta de seguimiento activo durante todo el proceso de comercialización….
Guía para propietarios / Inmobiliaria y estrategia Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 El seguimiento de una propiedad publicada es importante porque permite detectar a tiempo si el aviso, el precio o la estrategia necesitan ajustes, en lugar de esperar pasivamente a que la propiedad…
Guía para propietarios / Inmobiliaria y estrategia Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Durante la comercialización, el propietario debería recibir información periódica sobre la cantidad de consultas y visitas, los comentarios recibidos y cualquier ajuste de estrategia que se esté considerando. ¿Qué información conviene recibir…
Guía para propietarios / Inmobiliaria y estrategia Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Durante la comercialización, el rol del propietario es principalmente el de mantener la propiedad en condiciones para las visitas y estar disponible para las decisiones que requieran su autorización, delegando la gestión…
Guía para propietarios / Inmobiliaria y estrategia Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Una inmobiliaria que gestiona la venta de una propiedad debería ocuparse de definir el precio con datos de mercado, preparar un aviso completo, gestionar consultas y visitas, y mantener informado al propietario…
Guía para propietarios / Inmobiliaria y estrategia Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Elegir una inmobiliaria para vender una propiedad conviene basarlo en criterios objetivos, como su matrícula habilitante ante el Colegio Profesional correspondiente, y no solo en la promesa de un precio de venta…
Guía para propietarios / Inmobiliaria y estrategia Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Cuando una propiedad no se vende, la conversación más útil con la inmobiliaria no es sobre plazos o promesas, sino sobre datos concretos: cuántas consultas y visitas hubo, qué comentarios se repitieron…
Guía para propietarios / Inmobiliaria y estrategia Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 No hay una respuesta única: publicar con varias inmobiliarias puede sumar exposición, pero también puede generar publicaciones duplicadas, precios inconsistentes y menos coordinación en el seguimiento. Trabajar con una sola inmobiliaria, en…
Guía para propietarios / Inmobiliaria y estrategia Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 La venta en exclusiva es un acuerdo por el cual el propietario encomienda la comercialización de su propiedad a una sola inmobiliaria durante un plazo determinado. A cambio de esa exclusividad, la…
