¿Qué errores conviene evitar durante una visita?
Guía para propietarios / Visitas y ofertas
Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026
Durante una visita, los errores más comunes tienen que ver con la falta de preparación del espacio, la sobreexplicación de aspectos que no se preguntaron y la falta de información clara sobre datos básicos de la propiedad.
¿Cuáles son los errores más frecuentes?
- No tener el espacio ordenado o ventilado antes de que llegue el visitante.
- No poder responder con precisión preguntas básicas sobre la propiedad.
¿Qué conviene hacer en su lugar?
- Preparar el espacio con anticipación, siguiendo una rutina simple pero constante.
- Tener a mano los datos clave de la propiedad (superficie, expensas, antigüedad, documentación).
En resumen
- La mayoría de los errores en una visita son evitables con preparación previa.
- Responder con precisión genera más confianza que una respuesta improvisada.
- Una visita bien preparada suele dejar mejor impresión, incluso si no termina en oferta inmediata.
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Marcos Calparsoro — Martillero y Corredor Público, matriculado en el Partido de San Isidro (CMCPSI Mat. 7296).