Precio del m² en Martínez 2026: ¿Cuánto Vale el Metro Cuadrado?
Precio del m² en Martínez 2026: ¿Cuánto Vale el Metro Cuadrado?
Valores actualizados del metro cuadrado en Martínez. Precios de referencia por tipología, tendencia 2025-2026 y cómo obtener el valor exacto de su propiedad.
Valores actualizados del metro cuadrado en Martínez. Precios de referencia por tipología, tendencia 2025-2026 y cómo obtener el valor exacto de su propiedad.
GBA Norte promedió USD 2.369/m² en noviembre de 2025 con una suba del +6,6% interanual. Martínez: Segunda zona de mayor valor/m² en GBA Norte. Rango orientativo de precios: USD 1.800 – 2.800/m².
Fuente: Zonaprop ZP Index nov. 2025 · Reporte Inmobiliario · Calpar Propiedades¿Cuánto vale el metro cuadrado en Martínez en 2026?
El precio del metro cuadrado en Martínez se ubica entre USD 1.800 – 2.800/m² dependiendo del tipo de propiedad, estado constructivo y micro-ubicación. Estos valores son orientativos basados en operaciones del corredor norte.
Departamento 2 ambientes: USD 140.000 – 195.000. Departamento 3 ambientes: USD 195.000 – 265.000. Casa 3 ambientes con jardín: USD 310.000 – 550.000. El valor exacto requiere tasación presencial con comparables reales.
¿Sube o baja el precio del m² en Martínez?
GBA Norte acumuló +6,6% interanual en 2025, siendo la zona del AMBA con mayor valorización. Martínez acompañó esa tendencia. La demanda de familias, créditos UVA reactivados y compradores en dólares sostiene los precios al alza en todo el corredor norte.
¿Cómo obtengo el precio exacto de mi propiedad en Martínez?
Con una tasación técnica presencial basada en escrituras cerradas del mismo microbarrio. La tasación considera variables que ningún algoritmo puede capturar: estado real del inmueble, orientación, entorno de seguridad, calidad de la cuadra. El resultado es un rango de valor fundamentado y verificable.
Preguntas frecuentes
¿Tiene una propiedad en Zona Norte?
Marcos Calparsoro · Calpar Propiedades · Beccar, San Isidro · Martillero y Corredor Público
