Vender una Propiedad en Divorcio en San Isidro: Guía Legal 2026
DATO DE MERCADO · ZONA NORTE 2025-2026
GBA Norte: +6,6% interanual · USD 2.369/m² promedio · Beccar +34% sobre GBA Norte · Brecha publicación/cierre: 8–15%
Fuente: Zonaprop ZP Index nov. 2025 · Reporte Inmobiliario · Colegio de Escribanos PBA
Vender la vivienda conyugal: aspectos legales
La vivienda familiar tiene protección especial en el CCyCN. Para venderla se requiere el asentimiento del cónyuge, incluso si el inmueble está a nombre de uno solo. Esta regla aplica independientemente del régimen patrimonial elegido por el matrimonio.
¿Qué es la venia judicial?
Si el cónyuge se niega a otorgar el asentimiento sin causa justificada, el titular puede solicitar venia judicial ante el Juzgado de Familia. El juez evalúa las circunstancias y puede autorizar la venta sin el consentimiento del cónyuge opositor cuando la negativa es injustificada.
La tasación como herramienta de negociación
En muchos casos el bloqueo tiene raíces en el desacuerdo sobre el precio. Una tasación técnica realizada por un profesional independiente con conocimiento del mercado de San Isidro puede proveer la base objetiva para destrabar el acuerdo entre las partes.
Preguntas frecuentes
CALPAR PROPIEDADES · ZONA NORTE GBA
¿Tiene una propiedad en Zona Norte?
Marcos Calparsoro · Beccar, San Isidro · Tasación técnica con datos reales
