DATO DE MERCADO · ZONA NORTE 2025-2026
GBA Norte: +6,6% interanual · USD 2.369/m² promedio · Beccar +34% sobre GBA Norte · Brecha publicación/cierre: 8–15%
Fuente: Zonaprop ZP Index nov. 2025 · Reporte Inmobiliario · Colegio de Escribanos PBA
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Primero se tramita la declaratoria de herederos o sucesión ante escribano. Una vez adjudicado el inmueble, se puede escriturar la venta. El tracto abreviado permite en ciertos casos vender desde la sucesión directamente al comprador.
El proceso de sucesión lleva entre 3 y 12 meses según la complejidad. Con documentación en orden y un buen escribano, los plazos se acortan notablemente.
Sí. Se requiere unanimidad entre los herederos. En caso de desacuerdo existe la venta judicial por licitación, aunque siempre es preferible un acuerdo privado que protege a todas las partes.
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