¿Qué documentación conviene revisar antes de vender?
Guía para propietarios / Documentación y operación
Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026
Antes de vender conviene revisar la documentación básica de la propiedad: título de propiedad, situación de deudas (impuestos, expensas, servicios) y la coincidencia entre lo construido y lo registrado.
¿Qué documentación conviene revisar primero?
- El título de propiedad y la titularidad registral.
- Deudas pendientes de impuestos, tasas municipales, expensas o servicios.
¿Qué otros aspectos conviene verificar?
- Que la superficie y las construcciones coincidan con lo registrado ante el organismo catastral correspondiente (ARBA en PBA, AGIP en CABA).
- Que no existan gravámenes o inhibiciones sobre la propiedad.
En resumen
- Revisar la documentación con anticipación evita demoras cuando aparece un comprador concreto.
- La coincidencia entre lo construido y lo registrado es un punto frecuente de revisión.
- Resolver deudas y discrepancias antes de vender agiliza la operación.
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Marcos Calparsoro — Martillero y Corredor Público, matriculado en el Partido de San Isidro (CMCPSI Mat. 7296).