Guía para propietarios / Publicación y aviso Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Los avisos que pierden compradores suelen compartir los mismos problemas: información incompleta, fotos de baja calidad y un precio que no está alineado con el resto de la publicación. ¿Cuáles son los…
Guía para propietarios / Publicación y aviso Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Un video o recorrido virtual puede sumar valor al aviso, especialmente para compradores que evalúan varias propiedades antes de decidir cuáles visitar en persona. ¿Qué ventaja tiene un video frente a las…
Guía para propietarios / Publicación y aviso Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Incluir un plano ayuda al comprador a entender la distribución real de la propiedad antes de la visita, algo que las fotos por sí solas no siempre logran transmitir. ¿Qué aporta un…
Guía para propietarios / Publicación y aviso Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Sí, conviene mostrar todos los ambientes relevantes de la propiedad: omitir alguno suele generar la sospecha de que se está ocultando algo, incluso cuando no sea así. ¿Por qué omitir un ambiente…
Guía para propietarios / Publicación y aviso Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Una descripción completa reduce las consultas repetidas sobre datos básicos y permite que el comprador llegue a la visita con expectativas ajustadas a la propiedad real. ¿Qué datos no pueden faltar? Superficie…
Guía para propietarios / Publicación y aviso Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Sí: ordenar la propiedad antes de la sesión de fotos es uno de los pasos con mayor impacto y menor costo dentro de la preparación de un aviso inmobiliario. ¿Qué conviene ordenar…
Guía para propietarios / Publicación y aviso Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 La primera fotografía de un aviso cumple una función distinta a las demás: es la que aparece en los resultados de búsqueda y la que decide, en segundos, si el interesado hace…
Guía para propietarios / Publicación y aviso Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Los errores más frecuentes al fotografiar una propiedad están relacionados con la luz, el orden del ambiente y el encuadre; cualquiera de los tres puede hacer que una propiedad en buen estado…
Guía para propietarios / Publicación y aviso Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 No existe un número fijo de fotos ideal: la cantidad conviene definirla según los ambientes de la propiedad, priorizando que cada foto aporte información nueva antes que mostrar el mismo ambiente desde…
Guía para propietarios / Publicación y aviso Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Una fotografía mal tomada puede achicar los ambientes, distorsionar proporciones o mostrar la propiedad con una luz que no representa su estado real, generando una primera impresión peor a la que se…
Guía para propietarios / Publicación y aviso Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Las fotografías son, en la mayoría de los casos, el primer contacto del comprador con la propiedad: una fotografía de mala calidad puede hacer que un interesado descarte el aviso antes de…
Guía para propietarios / Publicación y aviso Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Un buen aviso inmobiliario combina fotografías de calidad, una descripción completa y precisa, y un precio acorde al mercado; cada uno de estos elementos cumple una función distinta en la decisión del…
Guía para propietarios / Publicación y aviso Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026 Una propiedad publicada sin consultas suele tener un problema en cómo se presenta el aviso, no necesariamente en la propiedad en sí. En el proceso de venta, esto corresponde a la etapa…
