¿Qué información debe incluir la descripción de una propiedad?
Guía para propietarios / Publicación y aviso
Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026
Una descripción completa reduce las consultas repetidas sobre datos básicos y permite que el comprador llegue a la visita con expectativas ajustadas a la propiedad real.
¿Qué datos no pueden faltar?
- Superficie cubierta y total, cantidad de ambientes y dormitorios.
- Orientación, antigüedad y estado general de la propiedad.
- Datos del edificio o el barrio relevantes para la decisión (expensas, cochera, amenities).
¿Qué errores conviene evitar en la descripción?
- Dejar afuera datos que el comprador va a preguntar de todos modos.
- Usar adjetivos genéricos («hermosa», «única») sin datos concretos que los respalden.
En resumen
- Una descripción completa filtra mejor a los interesados reales.
- Los datos concretos generan más confianza que los adjetivos genéricos.
- La información faltante se convierte, tarde o temprano, en una consulta repetida.
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Marcos Calparsoro — Martillero y Corredor Público, matriculado en el Partido de San Isidro (CMCPSI Mat. 7296).