¿Es importante la primera foto de una propiedad?
Guía para propietarios / Publicación y aviso
Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026
La primera fotografía de un aviso cumple una función distinta a las demás: es la que aparece en los resultados de búsqueda y la que decide, en segundos, si el interesado hace clic para ver el resto del aviso.
¿Por qué tiene tanto peso la primera imagen?
- Es lo primero que ve el comprador antes de leer cualquier dato de la propiedad.
- Compite visualmente con decenas de avisos similares en la misma búsqueda.
¿Qué características debería tener?
- Buena luz natural y un ángulo que muestre un ambiente atractivo o la fachada.
- Nitidez y proporciones realistas, sin distorsión.
En resumen
- La primera foto funciona como la portada del aviso.
- Una primera imagen débil puede hacer que el resto del aviso ni siquiera se vea.
- Conviene elegirla con el mismo criterio con el que se elige una tapa.
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Marcos Calparsoro — Martillero y Corredor Público, matriculado en el Partido de San Isidro (CMCPSI Mat. 7296).