¿Qué debería hacer una inmobiliaria si una propiedad no genera consultas?
Guía para propietarios / Exposición
Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · CMCPSI Mat. 7296 · Actualizado: septiembre 2026
Cuando una propiedad publicada no genera consultas, conviene revisar en orden el precio, la calidad del aviso y la exposición, antes de asumir que el problema es la falta de interés del mercado.
¿Qué conviene revisar primero?
- Si el precio está dentro del rango de propiedades comparables ya vendidas.
- Si el aviso tiene fotos, descripción y datos completos.
¿Qué hacer si el aviso y el precio están en orden?
- Revisar en qué canales está publicado y si son los adecuados para esa propiedad.
- Considerar si la propiedad tiene alguna característica que requiera un enfoque distinto.
En resumen
- La falta de consultas suele tener una causa identificable, no es aleatoria.
- El precio suele ser la primera variable a revisar.
- Un diagnóstico ordenado evita ajustes innecesarios sobre variables que no son el problema.
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Marcos Calparsoro — Martillero y Corredor Público, matriculado en el Partido de San Isidro (CMCPSI Mat. 7296).