Tasación en Sucesión entre Hermanos: Cómo Acordar el Valor en San Isidro
DATO DE MERCADO · ZONA NORTE 2025-2026
GBA Norte: +6,6% interanual · USD 2.369/m² promedio · Beccar +34% sobre GBA Norte · Brecha publicación/cierre: 8–15%
Fuente: Zonaprop ZP Index nov. 2025 · Reporte Inmobiliario · Colegio de Escribanos PBA
El rol de la tasación en una sucesión entre hermanos
En una sucesión con múltiples herederos, la tasación cumple dos funciones clave: determinar el valor del inmueble para la división del acervo hereditario, y establecer una base objetiva para la negociación del precio de venta con un comprador externo.
¿Qué pasa si los herederos no se ponen de acuerdo?
Si los herederos no acuerdan el precio, cualquiera puede solicitar la venta judicial por licitación. En ese proceso el inmueble sale a subasta pública, lo que generalmente produce un precio inferior al valor de mercado. Un tasador neutral puede evitar llegar a esa instancia.
La tasación como herramienta de acuerdo
Una tasación técnica realizada por un profesional con conocimiento del mercado local y sin relación previa con ninguno de los herederos es el instrumento más efectivo para generar consenso. El informe escrito con comparables reales da legitimidad al valor acordado.
Preguntas frecuentes
CALPAR PROPIEDADES · ZONA NORTE GBA
¿Tiene una propiedad en Zona Norte?
Marcos Calparsoro · Beccar, San Isidro · Tasación técnica con datos reales
