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Tasación de Departamentos en Beccar y Acassuso: Valores 2026

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DATO DE MERCADO · ZONA NORTE 2025-2026

GBA Norte: +6,6% interanual · USD 2.369/m² promedio · Beccar +34% sobre GBA Norte · Brecha publicación/cierre: 8–15%

Fuente: Zonaprop ZP Index nov. 2025 · Reporte Inmobiliario · Colegio de Escribanos PBA

El mercado de departamentos en Beccar y Acassuso

Beccar y Acassuso son dos de las zonas más valoradas de Zona Norte GBA. La demanda de departamentos es sostenida por familias que buscan entorno arbolado, proximidad al río y servicios de alta calidad. El stock es limitado comparado con otras zonas del corredor norte.

  • Distancia a la estación de tren y accesos viales
  • Estado del edificio y antigüedad de la construcción
  • Piso y orientación de la unidad (los altos valen más)
  • Presencia de cochera y amenities
  • Relación superficie cubierta/precio y calidad de los materiales

¿Cuánto vale un departamento en Beccar o Acassuso?

Un departamento de 2 ambientes puede ubicarse entre USD 90.000 y USD 160.000 según el estado, el piso, las vistas y la cercanía a servicios. Los valores por m² en estas zonas se encuentran entre los más altos de GBA Norte.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto vale un departamento en Zona Norte?

Un 2 ambientes puede arrancar desde USD 80.000 en Munro hasta USD 180.000 en San Isidro o Beccar, según metraje, estado y ubicación.

¿Cómo se tasa un departamento?

Se analiza superficie, piso, vistas, estado de la unidad y del edificio, expensas y comparables de venta en la zona.

¿Qué factores más impactan el precio?

La distancia a la estación de tren, el piso, los amenities del edificio y el estado de la unidad. Los pisos altos y bien orientados tienen prima.

CALPAR PROPIEDADES · ZONA NORTE GBA

¿Tiene una propiedad en Zona Norte?

Marcos Calparsoro · Beccar, San Isidro · Tasación técnica con datos reales

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