El precio de una propiedad en Beccar en 2026 oscila entre USD 250.000–380.000 para casas de 3 ambientes en lote estándar, según escrituras del Partido de San Isidro. Fuente: Zonaprop ZP Index 2025 · Escrituras Partido de San Isidro.
Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Partido de San Isidro (CMCPSI) · Actualizado: abril 2026
DATO DE MERCADO · ENERO 2026
El precio medio en GBA Norte cerró 2025 en USD 2.369/m², con una suba interanual del +6,6%. GBA Norte fue la zona del AMBA con mayor suba en 2025, superando a CABA (5,2%) y al resto del GBA.
Fuente: Zonaprop ZP Index GBA Norte nov. 2025 · Ambito Real Estate ene. 2026 · Infobae / Mercado Libre ene. 2026.
¿Cuánto Vale una Propiedad en Beccar en 2026?
Si está pensando en vender su propiedad en Beccar, la primera pregunta siempre es la misma: ¿cuánto vale realmente? No el precio que figura en los portales, sino el valor real al que se cierran las operaciones en el mercado actual de Beccar. Esa es exactamente la pregunta que respondemos en Calpar Propiedades con cada tasación de casas en Beccar que realizamos.
Beccar pertenece al Partido de San Isidro y forma parte del corredor norte del Gran Buenos Aires. Limita con San Isidro, La Horqueta, Acassuso y Tigre. Beccar es uno de los barrios más extensos del Partido de San Isidro. Limita con la Av. Centenario, el río y la ruta Panamericana. Combina sectores de alta densidad residencial con zonas de casas en lote propio muy cotizadas. La cercanía al centro comercial de Beccar y a los accesos de la Panamericana la convierte en una zona de alta demanda.
En Calpar Propiedades, Marcos Calparsoro — con más de 15 años operando en el corredor norte — realiza tasaciones técnicas en Beccar basadas en escrituras cerradas del Partido de San Isidro. No usamos precios de publicación, que históricamente se negocian entre un 8% y un 15% a la baja antes del cierre. Usamos el precio al que compradores y vendedores realmente firman.
Precios de Referencia en Beccar
Rangos orientativos basados en operaciones reales del corredor Beccar–San Isidro. El precio exacto de cada propiedad requiere una tasación técnica presencial.
| Tipo de Propiedad | Rango de Precio | Tendencia 2025 |
|---|---|---|
| Departamento 2 ambientes | USD 100.000 – 120.000 | ↑ +6,1% |
| Departamento 3 ambientes | USD 145.000 – 185.000 | ↑ +6,1% |
| Casa 3 amb. lote estándar | USD 250.000 – 380.000 | ↑ +5,5% |
| Casa 4+ amb. lote amplio | USD 380.000 – 700.000+ | ↑ +5,5% |
| Terreno / Lote | USD 700 – 1.300/m² | Estable / alza |
Valores orientativos. Fuente: Zonaprop · Reporte Inmobiliario · Calpar Propiedades · ZP Index nov. 2025.
Nuestro Servicio en Beccar
Calpar Propiedades opera en Beccar y todo el corredor norte con una metodología basada en datos reales, transparencia total y resultados concretos para cada cliente.
tasación profesional en Beccar
Presencial, incluida en el servicio y en 48 horas. Basada en escrituras reales del corredor norte.
WHATSAPP: 11 3229 7000 SOLICITAR tasación profesionalDónde Queda Beccar
Beccar se ubica en el Partido de San Isidro, en el corredor norte del Gran Buenos Aires. Limita con San Isidro, La Horqueta, Acassuso y Tigre.
Propietarios que Confiaron en Calpar Propiedades
Propietarios y compradores del corredor norte que trabajaron con Marcos Calparsoro:
Marcos conoce cada cuadra del corredor norte. La tasación fue precisa, el informe muy detallado y en menos de dos meses cerramos la operación al precio que él recomendó. Muy profesional y muy honesto.
Necesitaba una tasación para una sucesión y me entregaron el informe completo en menos de 48 horas. Metodología clara, comparables reales y todo perfectamente documentado. El escribano lo aceptó sin observaciones.
Quería comprar y pedí una tasación independiente antes de hacer la oferta. El análisis de Marcos me mostró que el precio pedido estaba un 11% por encima del mercado real. Con esa información negocié y compré a valor justo. Excelente inversión.