Precio del Metro Cuadrado en San Isidro: Cuánto Vale el m² en San Isidro en 2026
Por Marcos Calparsoro · Calpar Propiedades · Especialista en precio del metro cuadrado en San Isidro y todo el corredor norte del GBA.
El precio medio en GBA Norte cerró 2025 en USD 2.369/m², con una suba interanual del +6,6%. GBA Norte fue la zona del AMBA con mayor suba en 2025, superando a CABA y al resto del GBA.
Fuente: Zonaprop ZP Index nov. 2025 · Ambito Real Estate ene. 2026¿Cuánto Vale el Metro Cuadrado en San Isidro en 2026?
San Isidro pertenece al Partido de San Isidro y forma parte del corredor norte del Gran Buenos Aires. Limita con Acassuso, Beccar, Martínez y Vicente López. Los valores presentados se basan en datos de Zonaprop, Reporte Inmobiliario y escrituras del Partido de San Isidro.
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Precios de Referencia en San Isidro — 2025
| Tipo de Propiedad | Rango de Precio | Tendencia 2025 |
|---|---|---|
| Departamento 2 ambientes | USD 130.000 – 165.000 | ↑ +6,1% |
| Departamento 3 ambientes | USD 180.000 – 235.000 | ↑ +6,1% |
| Casa 3 amb. lote estándar | USD 320.000 – 500.000 | ↑ +5,5% |
| Casa 4+ amb. lote amplio | USD 500.000 – 900.000+ | ↑ +5,5% |
| Terreno / Lote | USD 900 – 1.600/m² | Estable / alza |
Valores orientativos. Fuente: Zonaprop · Reporte Inmobiliario · Calpar Propiedades.
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Preguntas Frecuentes sobre Precio m² en San Isidro
El precio del m² en San Isidro varía según tipo y micro-ubicación. Departamentos entre USD 130.000 – 165.000 y casas desde USD 320.000 – 500.000. Para el valor exacto se requiere tasación profesional presencial.
GBA Norte cerró 2025 con una suba del +6,6% interanual. San Isidro acompañó esa tendencia con precios firmes y tendencia alcista a principios de 2026.
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