El precio de una propiedad en Vicente López en 2026 oscila entre USD 380.000–600.000 para casas de 3 ambientes en lote estándar, según escrituras del Partido de Vicente López. Fuente: Zonaprop ZP Index 2025 · Escrituras Partido de Vicente López.
Por Marcos Calparsoro · Martillero y Corredor Público · Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Partido de San Isidro (CMCPSI) · Actualizado: abril 2026
DATO DE MERCADO · ENERO 2026
El precio medio en GBA Norte cerró 2025 en USD 2.369/m², con una suba interanual del +6,6%. GBA Norte fue la zona del AMBA con mayor suba en 2025, superando a CABA (5,2%) y al resto del GBA.
Fuente: Zonaprop ZP Index GBA Norte nov. 2025 · Ambito Real Estate ene. 2026 · Infobae / Mercado Libre ene. 2026.
¿Cuánto Vale una Propiedad en Vicente López en 2026?
Si está pensando en vender su propiedad en Vicente López, la primera pregunta siempre es la misma: ¿cuánto vale realmente? No el precio que figura en los portales, sino el valor real al que se cierran las operaciones en el mercado actual de Vicente López. Esa es exactamente la pregunta que respondemos en Calpar Propiedades con cada tasación de propiedades en Vicente López que realizamos.
Vicente López pertenece al Partido de Vicente López y forma parte del corredor norte del Gran Buenos Aires. Limita con La Lucila, Olivos, Florida, Martínez y CABA. Vicente López es el municipio del GBA norte con los precios más elevados del corredor Libertador. Su oferta inmobiliaria es diversa: departamentos de alta gama sobre la costanera, casas en barrios como La Lucila, Olivos y Florida, y desarrollos en pozo de gran escala. Es el municipio que históricamente lidera los valores de venta del GBA norte.
En Calpar Propiedades, Marcos Calparsoro — con más de 15 años operando en el corredor norte — realiza tasaciones técnicas en Vicente López basadas en escrituras cerradas del Partido de Vicente López. No usamos precios de publicación, que históricamente se negocian entre un 8% y un 15% a la baja antes del cierre. Usamos el precio al que compradores y vendedores realmente firman.
Precios de Referencia en Vicente López
Rangos orientativos basados en operaciones reales del corredor Vicente López–Vicente López. El precio exacto de cada propiedad requiere una tasación técnica presencial.
| Tipo de Propiedad | Rango de Precio | Tendencia 2025 |
|---|---|---|
| Departamento 2 ambientes | USD 150.000 – 200.000 | ↑ +6,1% |
| Departamento 3 ambientes | USD 200.000 – 270.000 | ↑ +6,1% |
| Casa 3 amb. lote estándar | USD 380.000 – 600.000 | ↑ +5,5% |
| Casa 4+ amb. lote amplio | USD 600.000 – 1.200.000+ | ↑ +5,5% |
| Terreno / Lote | USD 1.200 – 2.500/m² | Estable / alza |
Valores orientativos. Fuente: Zonaprop · Reporte Inmobiliario · Calpar Propiedades · ZP Index nov. 2025.
Nuestro Servicio en Vicente López
Calpar Propiedades opera en Vicente López y todo el corredor norte con una metodología basada en datos reales, transparencia total y resultados concretos para cada cliente.
tasación profesional en Vicente López
Presencial, incluida en el servicio y en 48 horas. Basada en escrituras reales del corredor norte.
WHATSAPP: 11 3229 7000 SOLICITAR tasación profesionalDónde Queda Vicente López
Vicente López se ubica en el Partido de Vicente López, en el corredor norte del Gran Buenos Aires. Limita con La Lucila, Olivos, Florida, Martínez y CABA.
Propietarios que Confiaron en Calpar Propiedades
Propietarios y compradores del corredor norte que trabajaron con Marcos Calparsoro:
Marcos conoce cada cuadra del corredor norte. La tasación fue precisa, el informe muy detallado y en menos de dos meses cerramos la operación al precio que él recomendó. Muy profesional y muy honesto.
Necesitaba una tasación para una sucesión y me entregaron el informe completo en menos de 48 horas. Metodología clara, comparables reales y todo perfectamente documentado. El escribano lo aceptó sin observaciones.
Quería comprar y pedí una tasación independiente antes de hacer la oferta. El análisis de Marcos me mostró que el precio pedido estaba un 11% por encima del mercado real. Con esa información negocié y compré a valor justo. Excelente inversión.